Vente Appartement 5 pièces 105 m²

. DUPLEX DE 105m2

Maelys Belahcel - Conseillère SAFTI Immobilier vous propose : <br /><br />Ce duplex lumineux de 105m2, idéalement situé, dans un secteur calme et pavillonnaire, à 7 mins à pieds de la gare d'Orangis-Bois-de-l'Épine et de l'école primaire, et 5 mins à pieds du collège Jean Lurçat.<br /><br />Il se compose au rez-de-chaussée :<br />D'une entrée donnant sur un double séjour exposé est, d'un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de grands placards de rangement.<br /><br />Vous trouverez à l'étage :<br />Un couloir desservant 3 chambres dont une d'environ 15m2 et d'une salle de bain avec WC.<br /><br />Les combles sont aménagés (idéal pour bureau, petit atelier etc.)<br /><br />Les plus :<br />Petite copropriété<br />Double vitrage intégral<br />Calme<br /><br />Charges de copropriété : 151 €/mois<br />Taxe foncière : 1 834 €/moisLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1823 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 233 437 €Honoraires charge vendeur