Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Charenton-le-Pont (94220)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Charenton-le-Pont (94220). Bel appartement proche métro et commerces
À deux pas du centre de Charenton-le-Pont, au sein d’une résidence soignée édifiée en 1985, cet appartement de 61 m2 conjugue fonctionnalité, potentiel et qualité énergétique.<br /><br />Situé rue Victor Hugo, il bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du métro Charenton-Ecoles (ligne 8), permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que des commerces, écoles et du Bois de Vincennes accessibles en quelques minutes.<br /><br />L’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux de 22,24 m2, offrant un volume confortable et une circulation fluide. <br />La cuisine séparée de 7 m2, attenante, peut aisément être ouverte afin de créer une pièce de vie contemporaine de près de 30 m2. <br />L’espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m2, d’une salle de bain avec baignoire et d’un dégagement doté de rangements intégrés.<br /><br />Classé C pour la performance énergétique et A pour les émissions, il dispose d’un chauffage et d’une eau chaude individuels électriques. Une cave complète l’ensemble, et une place de stationnement est proposée en sus.<br /><br />*** Un bien parfaitement situé aux portes de Paris et du bois de Vincennes ***Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17465 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1985Année de construction
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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