Vente Appartement 4 pièces 140 m²

. Magnifique duplex de 140m2, 3 chambres rue Gustave Simon

En plein cœur de ville, rue Gustave Simon, découvrez ce superbe duplex de 140 m² entièrement rénové, dans un immeuble de caractère.<br />VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Guillaume DIDIER<br /><br />Ce bien offre une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement d’un cadre de vie confortable en hyper-centre. À l’étage, une mezzanine de plus de 30 m² apporte un véritable espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.<br /><br />L’appartement dispose de trois jolies chambres lumineuses, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. La rénovation a été réalisée avec soin, permettant de bénéficier d’un bien clé en main alliant charme de l’ancien et confort moderne.<br /><br />Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.<br /><br />Informations techniques :<br /><br />Surface : 140 m²<br /><br />Type : Duplex<br /><br />Chauffage : Gaz<br /><br />Immeuble de caractère<br /><br />Bien entièrement rénové<br /><br />Un bien rare sur le secteur.<br /><br />À visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 900 €Honoraires charge vendeur