Vente Terrain 120000 m2 Berson (33390)
- Surface 120000 m 2
- Terrain 120000 m 2
- Favoris
Berson (33390). À VENDRE : Terrain Agricole 3,85 hectares exploitables avec grange – Zone A / N – SAINT PAUL
Situé dans la paisible commune de Saint-Paul (33390), ce terrain de 6,56 hectares jouit d'un environnement rural préservé.<br /><br />Ce terrain agricole offre un potentiel unique pour divers projets. Ce terrain est idéal pour une exploitation agricole, pastorale ou forestière. Situé en zone agricole et naturelle, il offre un environnement préservé, propice à vos projets agricoles ou d’aménagements compatibles avec la vocation agricole du site. <br /><br />Points forts et détails pratiques :<br /><br />-Parcelles accessibles par chemin, non clôturées<br /><br />-Grange avec électricité et tableau électrique installé (environ 100m2)<br /><br />-Puits alimentant toute l’année<br /><br />-Anciennes vignes certifiées biologiques<br /><br />-Vente en lot, pas de découpage possible<br /><br />-Certaines zones concernées par la prime d’arrachage : renaturation nécessaire selon la loi en vigueur<br />3,85 hectares encore exploitables, y compris les terres devant la grange (65600 m², dont 3.85 hectare exploitable). <br /><br />Voir le plan en photo : <br /><br />Contour noir : totalité des lots<br /><br />Rayures vertes : terre exploitable<br /><br />Rouge : zones concernées par la prime d’arrachage<br /><br />Croix noire : grange de stockage agricole<br /><br />-Pas de chauffage dans la grange<br /><br />-Visite virtuelle disponible via le lien fourni<br /><br />-Les constructions sont strictement limitées aux installations nécessaires aux services publics ou collectifs, et aux annexes de logements existants sous conditions.<br />Tout changement de destination est interdit, sauf si :<br /><br />Le changement est compatible avec la vocation agricole ou naturelle et ne porte pas atteinte à la qualité paysagère du site. (Contactez la mairie selon votre projet).Aucune construction incompatible avec l’activité agricole ou la sauvegarde des espaces naturels n’est autorisée.<br /><br />IMPORTANT – À LIRE AVANT DE CONTACTER :<br /><br />-Ce terrain est uniquement destiné à un usage agricole ou naturel.<br />-Les projets résidentiels, commerciaux ou autres usages non agricoles ne seront pas acceptés par le PLU.<br />-Les appels pour des projets non conformes ne recevront pas de réponse.<br /><br />Pour toute information, merci de préciser votre projet agricole ou forestier avant tout appel. Les demandes non conformes à la vocation du terrain ne seront pas traitées.<br /><br />Références cadastrales des parcelles :<br /><br />Secteur B<br /><br />33458.B.1629 – 435 m²<br /><br />33458.B.1630 – 660 m²<br /><br />33458.B.1631 – 750 m²<br /><br />33458.B.1632 – 1 114 m²<br /><br />33458.B.1633 – 1 730 m²<br /><br />33458.B.1636 – 525 m²<br /><br />33458.B.1637 – 505 m²<br /><br />33458.B.1638 – 835 m²<br /><br />33458.B.1639 – 810 m²<br /><br />33458.B.1642 – 1 830 m²<br /><br />33458.B.1643 – 1 870 m²<br /><br />33458.B.1644 – 3 845 m²<br /><br />33458.B.1645 – 440 m²<br /><br />33458.B.1664 – 695 m²<br /><br />33458.B.1665 – 340 m²<br /><br />33458.B.1669 – 360 m²<br /><br />33458.B.1670 – 310 m²<br /><br />33458.B.1671 – 2 220 m²<br /><br />33458.B.1672 – 1 145 m²<br /><br />33458.B.1673 – 540 m²<br /><br />Secteur C<br /><br />33458.C.0379 – 3 735 m²<br /><br />33458.C.0381 – 3 940 m²<br /><br />33458.C.0382 – 4 010 m²<br /><br />33458.C.0383 – 2 040 m²<br /><br />33458.C.0391 – 6 280 m²<br /><br />33458.C.0401 – 1 245 m²<br /><br />33458.C.0435 – 2 711 m²<br /><br />33458.C.0437 – 2 711 m²<br /><br />33458.C.0847 – 955 m²<br /><br />33458.C.0849 – 2 155 m²<br /><br />33458.C.1073 – 1 620 m²<br /><br />33458.C.1074 – 2 680 m²<br /><br />33458.C.1075 – 948 m²<br /><br />33458.C.1076 – 3 740 m²<br /><br />33458.C.1077 – 515 m²<br /><br />33458.C.1078 – 820 m²<br /><br />33458.C.1090 – 1 503 m²<br /><br />33458.C.1091 – 920 m²<br /><br />33458.C.1204 – 8 113 m²<br /><br />33458.C.1230 – 537 m²<br /><br />33458.C.1231 – 1 020 m²<br /><br />33458.C.1245 – 470 m²<br /><br />33458.C.1358 – 6 053 m²<br /><br />33458.C.1410 – 215 m²<br /><br />33458.C.1411 – 440 m²<br /><br />33458.C.1534 – 3 470 m²<br /><br />33458.C.1705 – 1 495 m²<br /><br />33458.C.1707 – 200 m²<br /><br />33458.C.1709 – 1 850 m²<br /><br />33458.C.1711 – 100 m²<br /><br />33458.C.1722 – 514 m²<br /><br />33458.C.1725 – 1 400 m²<br /><br />33458.C.0176 – 2 010 m²<br /><br />33458.C.0181 – 1 715 m²<br /><br />33458.C.0190 – 985 m²<br /><br />33458.C.0191 – 3 455 m²<br /><br />33458.C.0192 – 530 m²<br /><br />33458.C.0193 – 770 m²<br /><br />33458.C.0194 – 1 300 m²<br /><br />33458.C.0195 – 895 m²<br /><br />33458.C.0384 – 5 545 m²<br /><br />33458.C.0390 – 7 810 m²<br /><br />33458.C.0392 – 2 235 m²<br /><br />33458.C.0393 – 6 980 m²<br /><br />33458.C.0394 – 3 495 m²<br /><br />33458.C.0395 – 810 m²<br /><br />33458.C.0438 – 4 720 m²<br /><br />33458.C.1349 – 287 m²<br /><br />33458.C.1359 – 675 m²<br /><br />33458.C.1537 – 3 385 m²<br /><br />33458.C.1724 – 6 121 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 120000 m2Surface
- 120000 m2Surface terrain
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