Vente Maison 6 pièces 96 m2 Montesquieu (34320)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 96 m 2
- Terrain 494 m 2
- Favoris
Montesquieu (34320). Fos Un paradis de nature et de sérénité : Charmante maison en pierre 96 m² 3 chambres I Jardin avec vue dégagée I Terrasse I Cour I Garage & parkings 239 000
Maison en pierre de charme 96 m² Terrain 494 m² Vue dégagée Jardin Piscinable Revenus locatifs possibles Située au cur du village de Fos (34320), à proximité de Gabian, Roujan et de la magnifique Pézenas, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 494 m², elle bénéficie d'un superbe jardin paysagé, piscinable, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'une cour, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. La maison principale (87,5 m²) Elle se compose de : Un salon lumineux Une salle à manger chaleureuse Une cuisine entièrement équipée Trois chambres Deux salles de bain Deux toilettes Un bureau (ou espace de rangement selon vos besoins) Atout rare : une des chambres est totalement indépendante, avec son entrée privative et sa propre salle d'eau. Actuellement exploitée en location saisonnière durant l'été, elle offre un revenu complémentaire très appréciable. Dépendances à fort potentiel Cave de 37 m², équipée en eau et électricité, idéale pour créer un studio ou un gîte indépendant Seconde cave de 17 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace bien-être Confort prestations Chauffage économique : poêle à bois + radiateurs à inertie sèche Isolation complète (combles, rampants, caves) avec certificats Électricité entièrement refaite Menuiseries récentes : porte d'entrée et fenêtres en double vitrage Environnement privilégié Calme absolu, nature omniprésente, forêt et nombreux sentiers de randonnée à proximité immédiate. La station thermale de Lamalou-les-Bains se trouve à seulement 30 minutes. Accès facile : Gares TGV de Béziers et Agde à 4045 minutes (Paris accessible rapidement) Aéroports de Montpellier et Vias à environ 1 heure Plages de Vias et Agde à 40 minutes Si vous rêvez d'une maison alliant le charme de la pierre et la tranquillité de la nature, cette propriété est une opportunité rare. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Une maison d'exception dans un cadre privilégié prenez rendez-vous maintenant.
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 494 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- CharbonNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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