Vente Maison 5 pièces 126 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 630 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Vue dominante sur Nîmes & beau potentiel
Je vous présente “Clara”, une maison familiale de 127 m² habitables, située en position dominante, offrant une belle vue dégagée sur Nîmes.<br />Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un vaste salon/séjour de près de 32 m², lumineux, avec double accès à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie.<br />La partie nuit propose quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet avec télétravail, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.<br />En rez-de-chaussée, un grand garage de 35,5 m² et une cave complètent l’ensemble, offrant de beaux espaces de stockage.<br />Cette maison de ville à rénover présente un fort potentiel. Une modernisation permettra de valoriser pleinement ses volumes et sa configuration, sans transformation lourde.<br />Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, optimisant les frais de notaire.<br />Un bien à fort potentiel, à découvrir pour un projet sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 630 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- E : 302Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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