Vente Bureau & Local commercial 440 m² Trept (38460)

Trept (38460). Fonds de commerce restaurant 440m²

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente ce fonds de commerce situé à Saint-Hilaire-de-Brens bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne.<br /><br />Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants.<br />Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires.<br /><br />Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. <br /><br />- 440 m²<br />- 150 places assises<br />- Grand parking<br />- Terrasse <br />- 2 logements : un T6 et un studio<br />- Loyer : 2500 €<br />- Possibilité d'acquérir les murs<br /><br />Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 410 000 € HT + 5 740 € TVA, soit 415 740 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 381 300 € HT + 0 € TVA, soit 381 300 € TTCHonoraires d'agence : 28 700 € HT + 5 740 € TVA, soit 34 440 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur