










Maison d’environ 75 m² habitable (hors bureau en mezzanine et garage), elle offre une organisation fonctionnelle et bien pensée.<br /><br />Extérieurs :<br />. Terrain entièrement clos avec portail<br />. Cour permettant de stationner au minimum 4 véhicules en plus du garage<br />. Deuxième terrasse et dépendance (pour ranger du bois, des vélos ou votre matériel de jardinage, par exemple) à l’arrière de la maison<br /><br />Les points forts :<br />. Exposition sud<br />. 3 chambres<br />. Bureau en mezzanine (surface non comptabilisée dans les 75m²)<br />. Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité<br />. Construction réalisée par propriétaire, architecte<br />. Aucun travaux à prévoir<br />. Maison très bien entretenue depuis sa constructionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Rénald CHEVRIER, Tél. : 0749606420, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 994 804 722