Vente Appartement 2 pièces 35 m2 Deuil-la-Barre (95170)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Deuil-la-Barre (95170). Et si vous transformiez ce bien en un appartement moderne à votre image… tout en réalisant un excellent investissement ?
Situé à Deuil-la-Barre,Deuil-la-Barre – secteur recherché pour sa proximité avec Paris (ligne H Gare du Nord), des commerces et sa qualité de vie, ce 2 pièces de 35 m² représente une opportunité rare :<br />un prix accessible + un fort potentiel de valorisation<br />Au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement se compose :<br />- d’un séjour lumineux<br />- d’une chambre confortable<br />- d’une cuisine indépendante<br />- d’une salle de bains<br /><br />Vous bénéficiez également d’une cave, un vrai plus au quotidien.<br />Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement + amélioration énergétique)<br />Loyer potentiel : 700 € / mois<br />Rentabilité possible : jusqu’à 7%<br /><br />Idéal pour :<br />- premier achat intelligent<br />- investissement locatif rentable<br />- projet de valorisation patrimonialeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 35 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- F : 398Consommation d'énergie (DPE)
- G : 87Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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