Vente Appartement 2 pièces 36 m²

. Appartement de 36m² avec jardin & Parking aux Issambres

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 36m² rénové en 2022, avec jardin au sein d'une résidence calme avec piscine dans le quartier très prisé des Issambres. <br />Emplacement offrant un environnement calme et un accès immédiat au littoral avec vue mer.<br /><br />À seulement 3 minutes à pied des plages et à quelques minutes en voiture du village de San Peïre, cet appartement est composé d'un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition SUD vous offrant une vue mer, d'une cuisine ouverte équipée , d'une chambre avec rangements elle aussi orientée vers la mer, d'une salle d'eau avec double à l'italienne et d'un wc.<br /><br />Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace privatif arboré sans vis-à-vis de 22m² dont 14m² de terrasse.<br /><br />Une place de stationnement privative, située juste en face de l’appartement, apporte un confort quotidien rare et recherché sur le secteur et s'additionne à de nombreuses places visiteurs à disposition.<br /><br />Aucun travaux à prévoir : l'électricité & climatisation, la plomberie & chauffe-eau, cloisonnements, salle d'eau et cuisines sont neufs.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136