Vente Appartement 2 pièces 36 m²

. Mazet T2 proche plage aux Issambres

Venez découvrir ce mazet 2 pièces de 36m² rénové récemment au sein d'une résidence calme du très prisé secteur des Issambres.<br /><br />Idéalement situé à proximité des commodités et à seulement 200 mètres de la plage dans une résidence provençale bien entretenue, ce bien, vendu meublé, offre un confort moderne tout en conservant le charme typique de la région. <br /><br />Son exposition sud permet de bénéficier d’une luminosité naturelle toute la journée et d’une vue agréable sur la verdure environnante.<br /><br />Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau.<br /><br />Il est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage.<br /><br />Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 7m².<br /><br />Une place de parking privative complète ce bien.<br /><br />Ce mazet est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou pour un excellent investissement locatif.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136