Vente Maison 9 pièces 165 m2 Angles-sur-Corrèze (19000)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 165 m 2
- Terrain 642 m 2
- Favoris
Angles-sur-Corrèze (19000). Maison en position dominante comprenant 3 logements indépendants avec garage et jardin
Située sur les hauteurs de Tulle, en position dominante, avec belle vue dégagée, maison datant de 1965 à rénover, offrant trois logements indépendants (F3, F2 et F1), édifiée sur un terrain arboré de 642 m².<br /><br />D'une surface habitable de 166 m², cet immeuble comprend :<br /><br />-En rez de chaussée, T3 d'environ 85 m² : <br />Une entrée, une cuisine aménagée de 14 m² ouvrant sur un balcon, un salon-séjour (30 m²) agrémenté d'une cheminée avec accès au balcon, deux chambres de 12 m² avec placards, une salle d'eau et un WC. Grenier accessible par une cage d'escalier et un garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée accessible de l’intérieur situé au niveau -1. <br /><br />-En rez de jardin (Niveau-1) , T2 d'environ 60 m² : <br />Une entrée, une cuisine (13 m²) , un salon (15 m²) avec accès direct à un balcon, une chambre (10.60m²), une salle d'eau, un WC et un cellier. <br /><br />-Au Sous-sol (Niveau -2), T1 d'environ 21 m² : <br />Une chambre (12.34 m²) , un coin cuisine, une salle d'eau, un WC et un balcon. Atelier (15 m²) avec cave (9 m²) accessible de l’extérieur. <br /><br />Jardin arboré, aménagé en paliers, équipé d'un parc à chien clôturé et d'un poulailler.<br />Allée d'accès au garage goudronné. <br /><br />Avant toits habillés en PVC. Gouttières en zinc. Charpente traitée.<br /><br />Prévoir des travaux de rénovation (Isolation, menuiseries, chauffage, électricité, modernisation des salles d'eau et d'au moins deux cuisines et d'un rafraichissement général).<br /><br />Chaudière au gaz de ville datant de 2011.<br />Menuiseries en simple vitrage bois.<br /><br />Projet idéal investisseur ou regroupement familial.Un seul compteur d'eau, d'électricité et de gaz.<br /><br />Tout à l'égout. <br />Taxe foncière 2600 €.<br /><br />A 2 minutes en voiture du centre ville et 13 minutes à pied de l’hôpital.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 642 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1965Année de construction
- F : 442Consommation d'énergie (DPE)
- G : 97Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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