Vente Maison 6 pièces 198 m2 Montils (17800)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 198 m 2
- Terrain 2101 m 2
- Favoris
Montils (17800). Belle charentaise de 198 m², aux portes de Pons !
À seulement quelques minutes de Pons, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison familiale de 198 m² habitables, alliant confort, luminosité, volumes généreux et fort potentiel.<br /><br />Implantée sur une superbe parcelle de 2 101 m² entièrement close, parfaitement entretenue et joliment arborée avec son puit, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. <br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², où cuisine et séjour s’ouvrent harmonieusement pour offrir un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable de 14,10 m² ainsi qu’une superbe salle de bain entièrement rénovée en 2026. <br />Un cellier, une chaufferie et adoucisseur complètent ce niveau avec plus de 35 m² d’espaces pratiques.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d’une magnifique cheminée avec insert, permettant une diffusion agréable et homogène de la chaleur dans tout le rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit dévoile de beaux volumes avec quatre chambres spacieuses (12,50 m², 21,30 m², 21 m² et 27 m²), un dressing de 7,20 m² ainsi qu’une pièce d’eau avec WC de 7,10 m². Un grenier aménageable de 21,50 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficierez de garage et d'atelier représentant environ 100 m² supplémentaires, parfaits pour les projets, le stockage ou les loisirs.<br />Assainissement individuel : Entretien, vidange et nettoyage faits en avril 2026<br />Taxe foncière 2025 : 1 552 €.<br />Le calme de la campagne tout en restant à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Un équilibre parfait pour une vie de famille épanouie....Sera-t-elle votre futur nid ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 296 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 198 m2Surface
- 2101 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- C : 113Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 175 000
Vente Maison 4 pièces 86 m2 Montils (17800)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 1473 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 219 000
Vente Maison 5 pièces 118 m2 Montils (17800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 118 m 2
- Terrain 487 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 239 000
Vente Maison 5 pièces 155 m2 Montils (17800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 155 m 2
- Terrain 3500 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 170 000
Vente Maison 5 pièces 130 m2 Montils (17800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 276 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 325 000
Vente Maison 7 pièces 198 m2 Montils (17800)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 198 m 2
- Terrain 2126 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 120 000
Vente Maison 3 pièces 67 m2 Montils (17800)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Terrain 288 m 2