











Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied T3 d’environ 62 m², implantée sur une parcelle de 395 m².<br /><br />Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.<br />Un grand garage complète l’ensemble.<br /><br /> • Toiture en très bon état<br /> • Combles isolés<br /> • Double vitrage bois<br /> • Volets roulants électriques<br /> • Climatisation réversible dans le séjour<br /> • Cumulus récent<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais aucun gros œuvre n’est à envisager.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, offrant un beau potentiel d’aménagement.<br /><br />? Possibilité d’acquérir une parcelle attenante en supplément, idéal pour agrandir l’espace extérieur ou envisager un projet complémentaire.<br /><br />Les + :<br /><br />? Maison de plain-pied<br />? Secteur calme<br />? Bon état général<br />? Grand garage<br />? Potentiel d’évolution<br /><br /><br />Idéal pour :<br /> • Premier achat<br /> • Résidence secondaire / pied-à-terre<br /> • RetraitésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur