







Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 69m² situé rue des murets à Mont Saint Aignan dans un cadre privilégié et bucolique.<br />L'appartement se compose d'une entrée, desservant d'une part une belle pièce de vie très lumineuse avec un espace salle à manger et un salon très cosy et d'autre part une magnifique cuisine gris galet fonctionnelle et entièrement équipée avec accès à une buanderie.<br />Un dégagement donne accès à l'espace nuit avec deux chambres, un espace dressing, une salle de douche et un wc séparé.<br />Vous vivrez dans un environnement privilégié , au calme; Commerces et transports en commun à pieds.<br />Le bien comprend une cave et une place de parking privative. <br />Possibilité d'acheter un garage en sus.<br /><br />Les charges sont de 110 euros/ mois et comprennent l'eau froide , l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndics.<br />Taxe foncière 1236 Euros.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur