Vente Maison 5 pièces 194 m²

. Charmante maison individuelle de 194,75 m², 4 chambres, terrain 413 m², terrasse, jardin, cave, garage, 2 places de parking extérieures

Découvrez cette charmante maison individuelle de 194,75 m², construite en 1999, est implantée sur un terrain de 413 m², située dans un secteur calme, agréable et proche de toutes les commodités.<br />Une maison accueillante, bien entretenue, offrant de très beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d’agencement, idéale pour un couple ou une vie de famille paisible.<br /><br />Rez-de-chaussée – Élégance, luminosité et confort<br />Dès l’entrée, un grand hall accueillant vous plonge dans une ambiance lumineuse, harmonieuse et raffinée.<br />• Double salon, offrant deux espaces de vie distincts : un coin détente chaleureux et un espace réception convivial<br />• Séjour lumineux de 35 m², spacieux et agréable<br />• Cuisine non équipée, laissant libre cours à vos envies d’aménagement<br />• Accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter d’un extérieur ensoleillé <br />• 1 chambre confortable<br />• Salle de bain élégante avec plan de travail en marbre<br />• WC intégré<br /><br />Étage – Un espace à imaginer selon vos envies et vos besoins<br />L’étage est très bien entretenu et offre un magnifique potentiel d’agencement:<br />• 2 belles chambres, dont une avec possibilité d’ajouter une salle de bain supplémentaire. <br />• 2 bureaux,<br />• ou une salle de jeux spacieuse,<br />• ou un dressing généreux,<br />Un espace idéal pour concevoir un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie.<br /><br />Sous-sol complet – Pratique, vaste et polyvalent<br />• Grande cave aménagée, idéale pour du rangement <br />• Salle d’eau avec WC<br />• Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire<br />• Grand garage double, spacieux, pratique, avec espace dédié au bricolage et au stockage<br />• 2 places de parking extérieures<br /><br /> Caractéristiques techniques:<br />• Carrelage en grès cérame<br />• Escalier et portes en chêne <br />• Fenêtres en aluminium et pvc, double vitrage<br />• Chauffage gaz<br />• Ballon d’eau chaude électrique<br />• DPE : C<br />• Assainissement: tout à l'égout<br />• Maison non meublée<br /><br />Une spacieuse terrasse de 30 m² et un charmant petit jardin complètent ce bien, offrant un véritable espace de vie extérieur. <br /><br />Une maison lumineuse, confortable, aux superbes volumes, dotée de matériaux de qualité et offrant de belles possibilités d’agencement.<br />Idéale pour un couple ou une famille recherchant espace, qualité et confort.<br /><br />À découvrir sans tarder – N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information complémentaire ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur