Vente Maison 3 pièces 527 m2 Limogne-en-Quercy (46260)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 527 m 2
- Terrain 130944 m 2
- Favoris
Limogne-en-Quercy (46260). Bien rare sur le marché
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme authentique, niché au bout d'un chemin, offrant calme, intimité et une vue dégagée exceptionnelle. Un lieu rare, chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. L'ensemble comprend tous les bâtiments traditionnels autrefois dédiés à l'activité agricole, témoignant du riche passé du domaine. La maison principale, une jolie quercynoise à rénover, développe environ 90 m² habitables et offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement possible des combles, permettant d'envisager un projet sur mesure. Attenantes à la maison, vous découvrirez deux étables, une porcherie, un four à pain, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour des projets variés : agricole, chambres d'hôtes, atelier, profession libérale Deux granges nécessitent une restauration au niveau de la toiture et de certaines poutres de soutènement La fosse septique n'est pas conforme. Les 13 hectares de terres sont d'un seul tenant, en partie des terres agricoles, exposition Est/ouest La parcelle bâtie (environ 600m² en surface de batiments) est en zone constructible, permettant divers projets agricoles ou commerciaux (sous réserve du CU). Une seconde citerne à eau d'un beau volume se situe à côté de l'abri en pierre face à la maison. Le bien se distingue également par une superbe grange de plus de 150 m², dotée d'une citerne à eau, ainsi qu'une petite grange à grains, complétant harmonieusement cet ensemble agricole. Un bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre naturel privilégié, parfait pour un projet familial, touristique ou patrimonial.
À propos de ce bien
- FermeType du bien immobilier
- 527 m2Surface
- 130944 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1800Année de construction
- Bon étatEtat général
- FioulNature du chauffage
- F : 398Consommation d'énergie (DPE)
- G : 120Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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