Vente Maison 7 pièces 192 m2 Fromentières (53200)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 192 m 2
- Terrain 21400 m 2
- Favoris
Fromentières (53200). Magnifique maison type Longère de 192m², 5 chambres, dépendances et terrain de 21400m²
Romain DECLIE By SAFTI Immobilier vous présente ce coup de cœur assuré : Longère de caractère en pleine nature ! <br /><br />Située au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique longère allie le charme de l’ancien au confort technologique actuel. Rénovée avec soin, cette demeure de 190 m² offre des prestations de haute qualité sur un terrain arboré avec lac privé.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les matériaux nobles. Le pièces de vie principale, un grand salon-séjour de plus de 60m2 constitue le cœur de la maison. Elle se distingue par :<br /><br />Une hauteur sous plafond centrale de 7 mètres, une cheminée en granit, des sols en tomettes authentiques et des poutres apparentes.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, complétée par une vaste arrière-cuisine de 18 m², ainsi que deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.<br /><br />Espace Nuit et Étage<br />Un escalier en chêne mène à un palier spacieux accueillant un espace bureau. Ce niveau dessert :<br /><br />Trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards. Une seconde salle d’eau avec WC intégré.<br /><br />Performances Énergétiques et Confort<br />Chauffage par géothermie (installé en 2023) assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que la production d'eau chaude sanitaire.<br /><br />Double vitrage intégral en chêne. Fibre optique.<br /><br />Le terrain, véritable écrin de verdure, propose des prestations rares :<br />Une dépendance de plus de 80 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.<br />Une cave enterrée de 18 m².<br />Un lac poissonneux, un puits et de nombreux arbres fruitiers.<br /><br />Cette propriété de caractère s’adresse aux amateurs d’authenticité recherchant la sérénité sans aucun compromis sur le confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 377 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 192 m2Surface
- 21400 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1982Année de construction
- OuiParking
- C : 91Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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