Vente Maison 7 pièces 169 m2 Cassignas (47340)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 169 m 2
- Terrain 3351 m 2
- Favoris
Cassignas (47340). Maison familiale de plain pied de 2006 avec grande parcelle paysagée
Entre AGEN et VILLENEUVE-SUR-LOT, sur la commune de LAROQUE-TIMBAUT, à moins d’un kilomètre du centre, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 2006, qui incarne parfaitement l’équilibre entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie au calme.<br /><br />Dès l’arrivée, le ton est donné : une belle parcelle de plus de 3 300 m² entièrement paysagée, où se mêlent arbres fruitiers, végétation soignée et touches plus exotiques. Un extérieur qui évoque immédiatement l’esprit maison de vacances.<br /><br />La maison développe 169 m² habitables, avec une entrée spacieuse qui mène vers une pièce de vie remarquable de près de 80 m². Salon, séjour et cuisine s’y fondent dans un ensemble lumineux et fluide, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une vraie harmonie entre les espaces de vie et le jardin.<br />Dans le prolongement, une vaste terrasse couverte de plus de 55 m² prolonge les moments de vie en extérieur, quelle que soit la saison.<br /><br />L’espace nuit, parfaitement agencé, propose quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, deux WC, une buanderie pouvant faire office de bureau, viennent compléter l’ensemble avec une vraie fonctionnalité au quotidien.<br /><br />Côté prestations, la maison coche toutes les cases : chauffage au sol électrique, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, aspiration centralisée, volets motorisés… Le confort est au rendez-vous dans les moindres détails.<br /><br />Enfin, un grand garage double de 50 m² permet stationnement et stockage sans contrainte, avec une allée soignée et un accès facile.<br /><br />Une maison familiale où l’on se projette immédiatement, entre espace, lumière et tranquillité. <br />Un bien rare, à l’esprit vacances toute l’année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11970 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 169 m2Surface
- 3351 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
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