















Située dans le quartier du Sauvageon, cette maison indépendante de 1970 est édifiée sur un terrain de 468m².<br />Le RDC surélevé se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double lumineux avec balcon filant, 1 chambre, un WC indépendant, une salle d'eau avec fenêtre.<br />A l'étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses, une pièce d'eau, ainsi qu'un grenier.<br />Le sous-sol total déterré se compose actuellement d'un bureau, une buanderie, un espace rangement et un garage.<br /><br />De nombreux travaux ont été réalisés sur tout le RDC surélevé (cuisine, SDB, huisseries), et en réalisant quelques rafraîchissements et isolation à l'étage, cette maison sera idéale pour accueillir toute la famille !<br /><br />POINT INFO : chaudière gaz posée en 2024, 1 place de parking devant le garage + 1 place dedans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 400 €Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires