Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 85 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 5
- Surface 85 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). RESTAURANT TYPIQUE SAINT MALO INTRA MUROS
Au cœur d'un ancien quartier d'intra-muros typique, venez découvrir ce restaurant réputé auprès des malouins, mais aussi fréquenté par la clientèle touristique.<br />Cet établissement, à cuisine traditionnelle, dispose d'une surface utile de 85m² (environ) sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol de 20m² et un logement (studio) au 3ème étage.<br />Au total, 48 couverts sont disponibles à l'intérieur, plus 16 autres aux beaux jours sur la terrasse.<br />La configuration des lieux permet d’accueillir des petits groupes dans des salles individuelles très "cosy". <br />La cuisine est très fonctionnelle. Réserve, labo-dessert et chambre froide (positive) au sous-sol.<br />Affaire idéale pour un couple. Saisonniers indispensables l'été.<br />Licence "restauration"<br />CA 141 000 € ttc/an ; loyer 15 400 € ht/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 97 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 99 360 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959
À propos de ce bien
- 1283 €Loyer mensuel
- 1125 €Dépôt de garantie
- 7800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 85 et 85 m2Surface
- 5Nombre de pièces
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