Vente Immeuble 178 m² Malay (71460)

Malay (71460). Centre village, bel immeuble avec appartement, cour et dépendances

Saint Gengoux Le National cite médiévale et d'art, venez découvrir cet immeuble ancien avec passage donnant accès à une jolie cour intérieure pavée avec deux dépendances.<br /><br />En rez de chaussée, local commercial d'environ 70 m2 actuellement loué avec rendement annuel de 6240 €. Pas de charges de copropriété.<br /><br />Au dessus grand appartement indépendant d'environ 100 m 2 en parti rénové :<br />- huisseries en double vitrage <br />- peintures murs, plafonds.<br />- toiture refaite intégralement en 2018 avec film.<br />- raccordement au tout à l'égout.<br />- toutes les gaines pour les arrivées d'eau et d'electricité sont en attente.<br /><br />Grande pièce à vivre lumineuse et pleine de charme avec de jolies niches en pierres apparentes, cheminée. A la suite, depuis un couloir en carreaux de ciment, grand plateau d'environ 65 M2 cloisonné avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres plus un cagibi ( toute la distribution peut être repensée).<br /><br />Au dessus encore deux greniers de 50 et 40 m2 environ permettront selon projet d'augmenter la surface habitable.<br /><br />Plusieurs projets peuvent se prêter à cet investissement: habitation principale, locatif, artisanat d'art coté cour et dépendances.<br />A votre disposition pour toutes questions et organisation de visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur