Vente Maison 9 pièces 244 m² Lion-sur-Mer (14780)

Lion-sur-Mer (14780). Investissez en bord de mer à lion sur mer

COUP DE CŒUR !<br />Fort potentiel de division (studio, F2, F3 ou maison). Idéal investissement locatif ou résidence principale avec revenus. Actuellement exploité en location courte durée, générant environ 12 000 € par an.<br /><br />À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, à Lion-sur-Mer, cette ancienne école rénovée avec charme développe 244 m² répartis en deux logements indépendants.<br /><br />Maison principale (160 m²) : belle pièce de vie lumineuse.<br />Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon, 1 chambre, salle d’eau avec WC, terrasse et cabanon.<br />Étage : 1 chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un second espace comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres et un emplacement prévu pour salle d’eau/WC.<br /><br />Second logement (84 m²) : idéal pour location courte durée, avec terrasse, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, vasque et WC.<br />Étage : 2 chambres, salle d’eau et WC.<br /><br />Bien rare à visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 900 €Honoraires charge vendeur