Vente Appartement 2 pièces 77 m² Ossenx (64190)

Ossenx (64190). Appartement dans immeuble de prestige plein cœur de Navarrenx

Au sein de l’un des plus beaux villages de France, découvrez ce superbe appartement de 77 m² loi Carrez, niché au 2nd et dernier étage d’un immeuble de prestige du XVIIe siècle chargé d’histoire.<br />Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, collège, services… une vraie vie de village dynamique et recherchée, dans un cadre authentique et privilégié.<br />Dès l’entrée, le charme opère : beaux parquets anciens, poutres apparentes, volumes généreux et belle luminosité.<br />L’appartement a été entièrement décloisonné pour offrir un espace de vie fluide et moderne, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une salle d’eau avec WC intégré, des prestations déjà confortables : double vitrage bois, électricité aux normes. Ce bien s’adapte à tous les projets : résidence principale pleine de charme, résidence secondaire au cœur du Béarn, investissement locatif (annuel ou saisonnier) avec un excellent potentiel.<br />Petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole), cave privative, aucun gros travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l’égout. Quelques améliorations énergétiques néanmoins à envisager selon projet, taxe foncière = 400 euros.<br />Un appartement atypique et plein d’authenticité, une visite s’impose pour en mesurer tout le potentiel.<br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une découverte. Vidéo à la demande après 1er échange.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 500 €Honoraires charge vendeur