Vente Maison 6 pièces 170 m2 Castelmaurou (31180)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 170 m 2
- Terrain 1800 m 2
- Favoris
Castelmaurou (31180). confort dans un cadre nature exceptionnel.
Dans le très recherché village de Rouffiac-Tolosan, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, où la douceur de vivre s’allie à un environnement verdoyant et préservé. Ici, le calme domine, tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces et les principaux axes de transport.<br /><br />Édifiée sur une parcelle d’environ 1 800 m², située en lisière de forêt au sein d’un lotissement intimiste, cette maison rénovée avec goût séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort et la qualité de ses prestations.<br /><br />L’espace de vie principal, généreux et baigné de lumière, s’organise autour d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour une vie fluide et contemporaine. Le rez-de-chaussée propose également deux suites, véritables espaces privés de confort, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.<br /><br />À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale ou à l’accueil.<br /><br />À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin d’exception, conçu comme une véritable œuvre paysagère signée « Laure Kuntz ». Cet écrin naturel, entre architecture, inspiration de voyage et poésie, déploie différents espaces de vie extérieurs qui invitent à la contemplation et au ressourcement tout au long de l’année.<br /><br />Une propriété singulière, où élégance, nature et art de vivre se rencontrent dans une harmonie rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 735 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 1800 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiParking
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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