Vente Immeuble 269 m² Damousies (59680)

Damousies (59680). Spécial Marchand de biens,investisseurs Loué.

Immeuble de rapport – 6 logements – Rentabilité immédiate<br /><br />À Ferrière, à seulement 10 minutes de Maubeuge, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports. <br />Un secteur recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.<br /><br />L’ensemble développe 269 m² habitables répartis sur 2 bâtiments, implantés sur une parcelle de 1?080 m². <br />Il comprend 6 logements et tous loués, ainsi qu’un terrain d’accès et un terrain constructible, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire (extension, projet de promotion…).<br /><br />Composition des logements<br />- 4 studios d’environ 30 m² chacun <br />- 2 maisons de 2 chambres, d’environ 70 m²chacune <br /><br />Rentabilité<br />- Revenus locatifs actuels : 3?300 € / mois<br />- Soit 39?600 € / an<br />?? Rentabilité immédiate, immeuble déjà exploité.<br /><br />Atouts<br />- Emplacement central et recherché <br />- Logements loués <br />- Terrain constructible pour valorisation future <br />- Stabilité locative + rendement attractif <br /><br />Informations & visites<br />Charlotte Merry – SAFTI <br />[07?59?75?02?68]<br />charlotte.merry@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur