Vente Immeuble 650 m² Monthoiron (86210)

Monthoiron (86210). Idéal investisseur et excellente rentabilité

Situé à BONNEUIL-MATOURS (86210), cet ensemble immobilier se trouve dans une commune paisible de la VIENNE, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Idéalement situé, il bénéficie de la tranquillité d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles.<br /><br />Cet ensemble unique d'environ 650 m² se compose de sept appartements (dont un occupé par le propriétaire et un en cours de réfection), d'un bar/restaurant d'environ 55 m² (vacant), d'un atelier de maintenance d'environ 32 m², d'une cours arborée et un minimum de six places de stationnement extérieures.<br />Un appartement supplémentaire pourrait remplacer le bar/restaurant.<br /><br />Les superficies des appartements sont d'environ :<br /> - 150 m² avec terrasse de 70 m2,<br /> - 150 m²,<br /> - 80 m²,<br /> - 80 m²,<br /> - 50 m²,<br /> - 40 m²,<br /> - 30 m².<br /><br />L'ensemble génère un revenu locatif (hors charge) actuel de 2345€/mois et estimé à 3945€/mois.<br /><br />Des travaux d'entretien et de rafraichissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur