Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 64 m² Coussay-les-Bois (86270)

Coussay-les-Bois (86270). À Vendre : Local Commercial Exceptionnel à La Roche Posay

À Vendre : Local Commercial Idéalement Situé à La Roche Posay<br /><br />Profitez d'une opportunité unique avec ce local commercial exceptionnel , incluant murs, fonds de commerce et stock , prêt à fonctionner immédiatement. Idéalement placé à l'entrée principale de la vieille ville de La Roche Posay , ce local offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial.<br /><br /> Les atouts du bien :<br /> Vitrines d'angle offrant une grande luminosité.<br /> Vue sur jardin intérieur, un cadre agréable pour votre activité.<br /> Sécurisé avec grilles de protection .<br /> Emplacement stratégique dans une station thermale dynamique.<br /><br /> Un secteur attractif :<br /> La ??Roche Posay, connue pour son centre thermal (5000 curistes par an), son casino, son golf et son <br /> tourisme en plein essor .<br /> Accès facilité : à 1h30 de Paris en TGV et à 40 minutes de Poitiers et du Futuroscope .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur