Idéal pour un investissement, ce 3 pièces en duplex de 56m² sera vous séduire. <br /> Il possède une cour avec sa propre terrasse ainsi que 2 places de parking privées !<br /> L'intérieur se compose au RDC d'un salon ouvert sur le coin cuisine équipée d'un four neuf de divers meubles de rangement et de plaques à induction, ainsi qu'un premier WC.<br /> A l'étage vous pourrez trouver 2 chambres chacune dont l'une avec placard, desquelles vous pourrez accéder au balcon pour vous prélasser. Au même niveau, une salle d'eau avec WC s'y trouve.<br /> Ce bien vous est vendu loué avec un bail courant depuis le 1er Décembre 2024.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur