Vente Maison 4 pièces 113 m2 Champigny-le-Sec (86170)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 113 m 2
- Terrain 976 m 2
- Favoris
Champigny-le-Sec (86170). Pavillon 3 chambres en plein centre de Neuville de Poitou
Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au cœur de Neuville de Poitou (86170). Proche des écoles, du collège, d'une crèche et d'une médiathèque, elle ravira les familles en quête de commodités à proximité. Construite en 2002, cette habitation de 113 m² sur un terrain de 976 m² est un joli pavillon climatisé, chauffé au sol par géothermie, d'un adoucisseur et de panneaux solaires (rapport annuel 1800€), offrant un confort moderne avec interphone et combles aménageables. Son exposition Nord-Sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse conviviale de 33m², d'une véranda de 18m² pour des moments de détente, et d'un jardin verdoyant pour profiter pleinement de la nature environnante. Le garage et le box offrent des solutions de stationnement pratiques. Le terrain est piscinable sur une partie et l'abri de jardin déjà en place de 10m² peut être utilisé à des fins de local technique.<br /><br />À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres de 11, 12 et 13m² carrelées avec grands placards, idéales pour une famille. Le séjour de 53m² offre un espace de vie convivial avec sa cheminée ouverte, la cuisine de 13m² est fonctionnelle, et la grande salle d'eau de 10m² complète l'ensemble. Les aménagements soignés garantissent un cadre de vie confortable, alliant praticité et charme. Le grand garage de 59m² avec sa grande cave de 15m² viennent ajouter du stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 283 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 976 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiGarage
- C : 121Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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