Vente Immeuble 330 m² Biard (86000)

Biard (86000). Ensemble immobilier de rapport vendu loué Poitiers

?? ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 330 m² – VENDU LOUÉ – Poitiers<br /><br />? Situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (commerces, lycées, écoles, gare, aéroport).<br /><br />? Composition du bien (330 m² habitables sur 1 400 m² de terrain)<br /><br />? Maison principale de 170 m²<br />• 3 chambres<br />• 1 salle de bain et WC<br />• Cuisine équipée ouverte avec séjour<br />• Sous-sol + grenier<br />• Terrasse, véranda et jardin<br /><br />? 4 logements indépendants au sous-sol de la maison principale :<br />• 1 appartement de 55m² loué sur Airbnb<br />• 1 appartement de 55m² loué 800€/mois <br />• 2 studios de 25 m² loués entre 450 et 500€/mois<br /><br />? Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats.<br />? Bien vendu loué<br /><br />?? Caractéristiques techniques<br />• Construction 1989<br />• Bon état général<br />• Chauffage & climatisation par splits<br />• Eau chaude centrale avec pompe à chaleur<br />• Gaz de ville<br />• Classe énergie : D<br />• 10 places de stationnement et plus<br /><br />? Les + du bien<br /><br />? Ensemble immobilier complet<br />? Rentabilité intéressante de 6 à 7%<br />? Secteur recherché<br />? Aucun gros travaux à prévoir mais quelques rafraichissements à prévoir<br /><br />Vous cherchez à investir ? Alors ce bien vous est destiné !<br />Prenez vite contact avec Isabelle qui se fera un plaisir de vous le faire visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeur