Vente Maison 5 pièces 121 m2 Monts-sur-Guesnes (86420)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 121 m 2
- Terrain 18558 m 2
- Favoris
Monts-sur-Guesnes (86420). Propriété exceptionnelle, au calme, avec vue sur la campagne
Ici, à Guesnes, à seulement 10 minutes de Loudun et à deux pas de la forêt de Scévolles, on ne visite pas simplement une maison — on découvre un cadre de vie.<br /><br />Imaginez…<br />Vous arrivez, le silence s’impose naturellement. Pas un silence vide, mais celui d’une campagne vivante. Devant vous, près de 1,8 hectare s’étendent, libres, ouverts, respirants. Un verger pour les saisons, un potager pour les projets, un étang pour les moments suspendus… et en contrebas, la Briande qui traverse la propriété comme une signature discrète. Ici, le décor n’est pas figé, il évolue avec vous.<br /><br />La maison, elle, joue la carte de l’évidence.<br />121 m² pensés pour vivre facilement, vraiment. Une vraie vie de plain-pied : au rez-de-chaussée, on pose ses valises, on circule, tout est fluide. La pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et la campagne devient votre toile de fond quotidienne, une grande cuisine, 2 chambres lumineuses, une grande salle d’eau, fonctionnelle et confortable.<br /><br />Et puis il y a ce sous-sol… souvent oublié, ici clairement valorisé. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie, et un grand garage. Parfait pour recevoir, loger famille et amis, ou même créer un espace indépendant sans travaux lourds.<br /><br />Côté technique, rien ne manque : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout-à-l’égout. Confort, maîtrise des dépenses, tranquillité.<br /><br />Mais ce qui fait vraiment la différence ici, ce n’est pas une liste de prestations.<br />C’est ce sentiment assez rare : celui d’avoir trouvé un lieu qui peut s’adapter à votre vie, et pas l’inverse.<br /><br />Un projet familial, un besoin d’espace, une envie de nature sans être isolé… cette propriété coche des cases, mais surtout, elle ouvre des possibilités.<br /><br />Et ça, ça ne se décrit pas totalement.<br />Ça se ressent sur place au cours d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 18558 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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