Vente Maison 4 pièces 120 m2 Thollet (86290)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 5109 m 2
- Favoris
Thollet (86290). dependance
Charmante Fermette du XIXe rénovée avec potentiel gîte<br />Au calme, proche du bourg, cette bâtisse des années 1800 allie confort moderne et cachet de l'ancien.<br /><br />Une Habitation Spacieuse sur 3 Niveaux<br />Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine équipée (14 m²), vaste salle à manger (18 m²) et salon chaleureux avec cheminée (26 m²). Buanderie et WC séparé.<br /><br />1er étage : Trois chambres de 9 m², 13,50 m² et 16 m² (avec placards), salle de bain avec douche et WC.<br /><br />Combles aménagés : Un espace lumineux de 29 m² sous poutres (chauffage et Velux), idéal pour une 4ème chambre ou bureau.<br /><br />Atouts et Dépendances<br />Confort : Double vitrage, chaudière bois performante, fibre optique et tout-à-l'égout.<br /><br />Annexes : Un ensemble de 60 m² (garages/ateliers) et une seconde fermette de 50 m² à rénover intérieurement, parfaite pour la création d'un gîte.<br /><br />Extérieur : Parcelle close de 1000 m² avec portail alu, deux chenils et mares à carpes.<br /><br />Une maison saine, sans gros travaux, offrant de réelles perspectives de développement locatif ou personnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 5109 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 327Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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