Vente Maison 1 pièces 45 m2 Cloué (86600)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Surface 45 m 2
- Terrain 90 m 2
- Favoris
Cloué (86600). La Petite Mélusine à rénover !
? La Petite Mélusine à rénover !<br /><br />Cette petite maison est située dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités du bourg de Lusignan. Elle est à 15 min du centre commercial de Poitiers sud et des accès à l’autoroute A10 ainsi que la nationale 10.<br />D’une superficie de 46 m², elle ne demande qu’à être entièrement refaite pour laisser libre court à vos aspirations. A noter la présence d’un petit grenier mansardé qui peut augmenter la surface. <br />Elle a été mise à nu mais le gros œuvre est en bon état. Les aménagements présents sont les suivants :<br />• Compteur Linky installé<br />• Assainissement par raccordement au tout-à-l’égout<br />• Eau et électricité disponibles<br /><br />Afin de faciliter les travaux de nombreux matériaux sont à disposition sur place tels que : <br />• La laine de verre pour l’isolation<br />• Des fenêtres et portes neuves sur mesure<br />• Des Rails, placo …<br /><br />Les principaux travaux à prévoir concernent :<br />• l’électricité, <br />• la plomberie, <br />• le réagréage, <br />• l’aménagement intérieur. <br /><br />À l’extérieur en face de la maison, s’ajoutent deux dépendances pouvant constituer un espace supplémentaire en fonction des projets et envies :<br />• une grange de 36 m²<br />• un petit local de 10 m², <br /><br />? Les atouts du bien :<br />• Emplacement privilégié à 5 minutes du centre de Lusignan <br />• Maison raccordée au tout-à-l’égout <br />• Structure saine <br />• Matériaux d’isolation et menuiseries déjà sur place <br />• Dépendances offrant de nombreuses possibilités <br />? Un bien idéal pour une future location, un premier achat…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 47 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 45 m2Surface
- 90 m2Surface terrain
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1800Année de construction
- F : 342Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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