



Vous cherchez un bien accessible, fonctionnel et bien situé, pour habiter ou pour investir ? Cette maison de bourg coche toutes les cases.<br />Implantée au cœur de Cenon-sur-Vienne, dans un cadre de vie calme et authentique, elle offre une surface bien agencée de 49 m².<br />La maison en détail :<br /><br />- Cuisine ouverte sur le salon – un espace de vie convivial et lumineux<br />- 2 chambres indépendantes<br />- Salle d'eau + WC <br />- cave<br />- Terrain de loisirs non attenant, accessible à pied, en bordure de Vienne – un vrai espace de détente, de jardinage ou de pique-nique en toute intimité<br /><br />Pourquoi ce bien est une opportunité :<br />Rare sur ce secteur à ce niveau de prix, cette maison convient aussi bien à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner qu'à un investisseur à la recherche d'un rendement locatif dans un village dynamique du Viennois. Le terrain en bord de rivière est un atout différenciant qu'on ne trouve pas souvent à ce prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur