Vente Maison 3 pièces 69 m2 Champigny-le-Sec (86170)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 69 m 2
- Terrain 112 m 2
- Favoris
Champigny-le-Sec (86170). Charmante petite maison de bourg
Située au cœur du bourg de Cissé, à seulement 10 minutes de Poitiers, cette charmante maison ancienne restaurée avec goût offre environ 69 m² habitables** sur une parcelle de 112 m².<br /><br />L'entrée, agrémentée d'une élégante verrière, apporte luminosité et caractère dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.<br /><br />À l'étage, une vaste mezzanine bénéficiant d'une grande fenêtre de toit offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Ce niveau comprend également une chambre et une chambre d'enfant.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et facile d'entretien permettant de stationner un véhicule. Un cellier indépendant complète l'ensemble.<br /><br />**Les atouts du bien :**<br /><br />* Maison de bourg rénovée, aucun travaux à prévoir<br />* À 10 minutes de Poitiers<br />* Surface habitable : 69 m²<br />* Parcelle de 112 m²<br />* Belle pièce de vie avec cuisine ouverte<br />* Grande mezzanine lumineuse<br />* 2 chambres (dont une chambre d'enfant ou bureau)<br />* Cour privative avec possibilité de stationnement<br />* Cellier extérieur<br />* Chauffage et production d'eau chaude électriques<br />* Taxe foncière : 530 € par an<br />* Consommation électrique annuelle (chauffage et eau chaude inclus) : environ 1 600 €<br />* Diagnostics immobiliers en cours de réalisation<br /><br />Cette maison pleine de charme et de caractère est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter du calme d'une commune dynamique tout en restant à proximité immédiate de Poitiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 69 m2Surface
- 112 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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