Vente Maison 5 pièces 125 m2 Villiers-sur-Marne (94350)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 207 m 2
- Favoris
Villiers-sur-Marne (94350). Pièce de vie de près de 50 m2 / 4 chambres / garage 60 m2
Dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d’environ 125 m², construite en 2000, qui réunit aujourd’hui tous les critères attendus : beaux volumes, luminosité, fonctionnalité et extérieurs agréables.<br />La pièce de vie constitue le véritable atout de la maison : près de 50 m² traversants, baignés de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, prolongé naturellement vers sa terrasse, le jardin et sa pergola.<br />Vrai plus : une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis, ainsi que des toilettes indépendantes.<br />À l’étage, le coin nuit offre une organisation optimale avec quatre chambres confortables (de 11 à 14 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et espace dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau.<br />Le sous-sol total apporte une vraie valeur ajoutée : buanderie, cave/cellier et surtout un garage de plus de 60 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler.<br />Côté prestations : DPE C, double vitrage bois, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques offrant un rendement énergétique intéressant.<br />Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des espaces utiles et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commodités et des accès.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 414 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18630 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 207 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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