Vente Bureau & Local commercial 580 m² Gérardmer (88400)

Gérardmer (88400). À saisir ! Vente fond de commerce complexe loisirs

Affaire à saisir ! Vente fond de commerce – complexe de loisirs et restauration sur 680 m² comprenant laser game, pizzeria et snacking. Prix : 40 000 €.<br /><br />Partie laser game : labyrinthe de 400 m², 20 pistolets, système son et lumière, ordinateurs et logiciel (parties illimitées), décor complet, TV. CA réalisé 100 000 €/an (2023-2024) avec horaires limités (10h-12h / 14h-19h). Forte demande clients (anniversaires, EVG/EVJF, séminaires, vacanciers). Potentiel +30 000 à 40 000 € en ouvrant le soir.<br /><br />Espace accueil de 180 m² : 2 WC dont 1 PMR, 3 douches, 3 vestiaires, réserve, mobilier métal/bois fait main (2 bars, 7 tables hautes, 34 tabourets, 2 tables 8 places), clim réversible, parking 30 voitures.<br /><br />Partie snacking/pizza entièrement équipée (CA potentiel 45 000 à 50 000 €).<br /><br />CA potentiel total estimé : 180 000 €. Idéal première affaire ou développement activité loisirs/restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur