Vente Maison 6 pièces 160 m2 Aydoilles (88600)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 1850 m 2
- Favoris
Aydoilles (88600). Maison Contemporaine En pleine campagne
Maison de 6 pièces - DPE : C<br /><br />? Baisse de prix SUPERBE MAISON FAMILIALE À LA CAMPAGNE , prêt pour la visite...<br /><br />? 259 000 € seulement !!!<br /> <br /><br />? Maison clé en main de 160 m² située à Champ- le- Duc , lumineuse et spacieuse, dans un cadre campagnard paisible<br />Idéale pour une famille cherchant confort, nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités : écoles, marché local à Bruyères, commerces accessibles à pied ou à vélo.<br /><br />? Intérieur :<br />• Séjour lumineux ouvert sur cuisine intégrée haut de gamme<br />• 4 chambres spacieuses<br />• 2 salles de bains modernes<br />• Toilettes indépendantes + buanderie pratique<br />• Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…)<br />• Placards sur mesure et finitions de qualité<br /><br />? Extérieur exceptionnel :<br />• Terrain paysagé de 1850 m² avec massifs de fleurs et petite source<br />• Cabanon de jardin<br />• Terrain entièrement clôturé, parking goudronné 2 places<br />• Grand garage double + cave pour rangement<br />• Idéal pour piscine, potager, espace jeux pour enfants, poulailler…<br /><br />Atout majeur : <br />- Une partie de la maison peut-être transformée en local profession indépendante ( prothésiste ongulaire- technicienne en extension de cils/esthéticienne à domicile; sophrologue/réflexologue/naturopathe/ coach de vie - coach sportif) avec la possibilité de créer un accès indépendant pour accueillir la clientèle en toute tranquillité.<br /><br />? Situation :<br />• Entre Bruyères, Granges-Aumontzey, Gérardmer et Saint-Dié-des-Vosges<br />• Commerces et services accessibles à pied ou à vélo.<br /><br />? Points forts :<br />• Maison clé en main, prête à vivre<br />• Luminosité exceptionnelle et beaux volumes<br />• Cadre nature rare et sécurisé <br /><br />DPE : C - consommation énergétique maîtrisée, bon compromis entre confort et performance.<br /><br />? Une opportunité unique à ne pas laisser passer , vient la visiter en réalité !!! <br />SMS : 06-31-10-35-52<br /><br />? Envoyez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.<br /> informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 988,5 €Honoraires charge acquéreur : 9 011,5 € soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie DE SOUSA, Tél. : 0631103552, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 9012 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 1850 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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