Vente Immeuble 475 m² Le Thillot (88160)

Le Thillot (88160). EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport avec commerce loué

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE <br />Immeuble de rapport avec commerce loué – Fort potentiel – LE THILLOT<br /><br />Situé en plein centre du Thillot, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et représente une belle opportunité pour un investisseur.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boucherie-charcuterie est actuellement loué, offrant un revenu immédiat et sécurisant le projet.<br /><br />Les étages, aujourd’hui à l’état de plateaux, offrent de beaux volumes à exploiter. <br />Plusieurs configurations sont possibles, notamment :<br />- 1 appartement T2<br />- 2 appartements T3<br />- 1 appartement T4<br /><br />Des plans ont été réalisés pour illustrer le potentiel de division et accompagner la projection du projet.<br /><br />*Idéal pour un projet de division, d’investissement locatif ou de marchand de biens, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.<br />*Centre-ville, proche de toutes commodités<br />*Plans, devis travaux et informations complémentaires disponibles sur demande, permettant d’avoir une première approche chiffrée et concrète du projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur