Vente Maison 5 pièces 116 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 116 m 2
- Terrain 257 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Maison familiale 116 m² avec garage et dépendance à Sens
Antony OIOLI Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 116m2 idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sens, à proximité immédiate du centre-ville, du parc du Moulin à Tan, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités..<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse menant à un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, une douche indépendante, un WC séparé ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant et lumineux d'environ 28 m² donnant accès à une terrasse extérieure. Un bureau de 11m2 complète ce niveau et permet l'accès à l'étage.<br /><br />L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.<br /><br />La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : chaudière gaz à condensation, menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires, assainissement collectif, toiture en bon état général.<br /><br />Les peintures intérieures ont été entièrement refaites en avril 2026, permettant une installation immédiate dans un intérieur soigné et lumineux.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 250 m², d'un garage avec porte motorisée, d'un portail automatisé, d'un portillon avec gâche électrique, d'une cave ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire.<br /><br />Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, offrant de belles prestations et un fort potentiel pour une famille souhaitant profiter de la qualité de vie sénonaise.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)<br /><br />DPE : D (226)<br />GES : D (49)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 206 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12360 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 257 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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