Vente Bureau & Local commercial 95 m2 Fontenay-Mauvoisin (78200)
- Surface 95 m 2
- Favoris
Fontenay-Mauvoisin (78200). Traiteur / restauration - fort potentiel de développement
Situé sur la très fréquentée D90 entre Limay et Issou, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.<br /><br />Construit en 2021 avec une superficie de 95 m², moderne et fonctionnel, son aménagement est optimisé avec une cuisine équipée, un espace de préparation, une salle d'environ 20 couverts, un bureau, un local de stockage et un WC indépendant.<br /><br />Actuellement ouvert uniquement les midis, du lundi au samedi, l'élargissement des horaires constitue un fort potentiel de croissance pour capter une clientèle supplémentaire. <br /><br />Restauration rapide ou traditionnelle, traiteur... voici une belle opportunité pour investisseurs ou restaurateurs, dans un secteur à haut rendement !<br /><br />CA 2023 : 165 000€<br />Prévisionnel 2024 : 189 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 2400 €Loyer mensuel
- 7200 €Dépôt de garantie
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 95 et 95 m2Surface
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