Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 75 m² Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Conflans-Sainte-Honorine (78700). CONFLANS SAINTE HONORINE

Vous avez l’ambition de reprendre un salon performant ou d’implanter votre enseigne dans un secteur dynamique et porteur ?<br />Voici une opportunité stratégique à Conflans-Sainte-Honorine.<br /><br />Salon exploité avec succès depuis plus de 20 ans, reconnu localement, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un personnel en place.<br /><br />Emplacement recherché, offrant une forte visibilité et un flux constant de piétons et de véhicules.<br />Local lumineux de plus de 50 m² avec vitrine de 4 mètres, récemment rénové avec des prestations de qualité.<br /><br />Configuration optimale :<br /><br />• 3 à 4 postes de coiffure parfaitement agencés<br />• 2 bacs à shampooing<br />• Espace d’attente confortable<br />• Réserve fonctionnelle<br />• Climatisation réversible<br />• Seconde pièce de 40 m² à fort potentiel (esthétique, onglerie, soins…)<br /><br />Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, avec de réelles perspectives de développement.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 159 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 161 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (7.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur