



















Claire Amat SAFTI vous propose à Marcq à 10 minutes de la gare de Montfort l'Amaury ou de Beynes et a quelques kilomètres seulement du centre de Thoiry :<br /><br />Entièrement préparée pour la rénovation, cette maison de ville avec jardin privatif offrant une page blanche idéale pour un projet sur-mesure. Absence de démolition, maîtrise des coûts, liberté totale d’aménagement et moins de risque de frais d’imprévus : l’opportunité rare de concevoir un lieu unique, à votre image.<br /><br />Composé d'un rez-de-chaussée d’une surface brute de 53 m² donnant sur rue, avec également accès sur la cour intérieure laissant de multiples possibilités d’aménagements. Un escalier vous amène au 1er étage de 46 m² avec cheminée, puis aux combles pouvant permettre 20 m² habitables supplémentaires selon demande d'aménagement.<br /><br />La maison bénéficie d’un magnifique jardin privatif d'environ 120 m², au calme et accessible par quelques marches depuis la cour, en position surélevée avec jolie vue sur l’église. <br /><br />La création de 3 places de stationnement privatives sous carport seront prévues dans l’annexe existante située dans la cour commune totalisant 3 habitations (pas de copropriété). Une 4e place de parking extérieure est située dans la cour.<br /><br />Une déclaration préalable de travaux a été accordée pour les travaux de rénovation. <br /><br />Vous aimez la restauration, la décoration et les projets qui demandent savoir-faire et implication ? Cette maison s’adresse à ceux qui sauront révéler tout son potentiel et lui redonner vie selon leurs envies.<br /><br />Non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur