Vente Appartement 2 pièces 36 m2 Fontenay-Mauvoisin (78200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
- Favoris
Fontenay-Mauvoisin (78200). OPPORTUNITÉ RARE À MANTES-LA-JOLIE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
À vendre, appartement F2 d’environ 36 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue à Mantes-la-Jolie.<br /><br />Idéal investisseur, bien vendu entièrement meublé avec locataire en place. Loyer actuel : 850 € brut / mois. Rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative.<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’une salle de bain, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux.<br /><br />Le séjour donne accès à une terrasse avec jardin privatif d’environ 38 m², un atout rare pour ce type de bien, complété par un jardin commun réservé à l’étage.<br /><br />Une place de parking PMR en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels.<br /><br />Emplacement stratégique, proche de toutes commodités (commerces, transports, services). Arrivée du RER E prévue en 2027, renforçant l’attractivité et la valorisation du secteur.<br /><br />Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien rare sur le secteur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6333 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 36 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2003Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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