Vente Appartement 2 pièces 31 m² Vélizy-Villacoublay (78140)

Vélizy-Villacoublay (78140). APPT 2 pièces comme une maison avec jardin

VÉLIZY-VILLACOUBLAY – Quartier Mairie / Le Village<br /><br />À deux pas du cœur de ville, et à 5 minutes à pied du Tram T6, dans le secteur recherché de la mairie (quartier Le Village), découvrez ce charmant 2 pièces au fort potentiel comme une “maison”.<br /><br />D’une surface d’environ 28 m², cet appartement séduit immédiatement par son entrée indépendante, s'ouvrant sur une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre séparée, une salle de bains avec baignoire et WC.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficiez d’un véritable atout rare sur le secteur : un espace extérieur d’environ 32 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir.<br />Un cabanon aménagé en bureau vient compléter ce bien, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace créatif.<br /><br />Les + :<br /> • Véritable esprit maison avec entrée privative<br /> • Extérieur généreux<br /> • Bureau indépendant<br /> • Secteur central et recherché<br /><br />Un bien atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 183 000 €Honoraires charge vendeur