Vente Bureau & Local commercial 211 m² Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet (06270). belle affaire de restauration du midi

Vend cause retraite, beau restaurant du midi sur la Côte d'Azur disposant d'un emplacement idéal sur la célèbre Marina Baie des Anges <br />Actuellement exploité uniquement le midi et fermé 1 jour par semaine, excellente réputation avec une clientèle locale et fidèle<br />Idéal couple du métier, belle renommée, affaire permettant d'être développée le soir.<br /><br />Capacité d'accueil : 40 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur sur une terrasse ensoleillée été comme hiver<br /><br />Loyer 2588 euros / mois<br />Appartement d'aisance à disposition<br /><br />Cuisine équipée et aux normes, salle de restauration intérieur rénovée et mobilier très récent<br />Prêt à travailler, aucuns travaux à prévoir<br />Le stock sera cédé avec le fond de commerce<br />Belle rentabilité avec possibilité de développer l'ouverture du soir<br />A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 422 650 € HT + 5 530 € TVA, soit 428 180 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 395 000 € HT + 0 € TVA, soit 395 000 € TTCHonoraires d'agence : 27 650 € HT + 5 530 € TVA, soit 33 180 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Aurélie DA SILVA, Tél. : 0650718606, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980779169