Vente Maison 5 pièces 184 m2 Magnan (32110)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 184 m 2
- Terrain 2970 m 2
- Favoris
Magnan (32110). Maison de Maître de 1852 de 184 m2 sur un terrain arboré et clos de 2970 m2
Venez découvrir cette magnifique maison de caractère des années 1852 de 184 m2 située dans un hameau sur les hauteurs de Nogaro.<br /><br />Vous serez charmé par cette bâtisse au parc arboré et clos très bien entretenue avec de beaux arbres fruitiers. Equipée également d'un puit, elle est idéalement bien placée, non loin du chemin de Saint Jacques de Compostelle et à seulement quelques minutes du centre de Nogaro et de toutes ses commodités.<br /><br />La maison se compose d'une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte et équipée.<br />Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec dressing, un bureau, une petite chambre, une salle de bain et un wc indépendant.<br /><br />Le premier étage se compose quant à lui d'une jolie mezzanine, de 3 chambres de belles surfaces, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau.<br /><br />La bâtisse à été rénové avec double vitrage, chauffage central au gaz, et l'électricité est aux normes.<br /><br />Vous apprécierez le magnifique parc clos de 2970 m2 et pourrez profitez de belles journées d'été avec sa grande terrasse couverte et sa cuisine extérieure.<br />Equipée d'un garage de 30m2 et d'un carport, cette grande maison offre de multiples possibilités d'aménagements.<br /><br />Si vous aimez le charme de l'ancien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 184 m2Surface
- 2970 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1852Année de construction
- OuiGarage
- D : 202Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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