Vente Maison 8 pièces 193 m2 Saint-Aignan-sur-Roë (53390)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 193 m 2
- Terrain 2700 m 2
- Favoris
Saint-Aignan-sur-Roë (53390). Villa 6 chambres piscine au calme
Située à La Rouaudière, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'une exposition plein sud et des commodités modernes telles que la fibre. L'environnement favorise le bien-être, avec un grand terrain de 2700 m² comprenant une piscine, un puit et une pièce d'eau, offrant de multiples espaces extérieurs pour se détendre.<br /><br />À l'extérieur, vous trouverez un balcon pour profiter des beaux jours et une cave pour le stockage. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage pour abriter vos véhicules. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à la propriété.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 193 m² sur un sous-sol offre 6 chambres spacieuses, 3 salles de bain équipées de douches italiennes et baignoire, 3 toilettes, une cuisine aménagée et équipée . Les fenêtres en double vitrage assurent une luminosité optimale, et la présence de cheminées ajoute une touche de convivialité aux chambres. Toutes les installations sont modernes et ressentes, avec des aménagements haut de gamme tels que volets roulants solaires et pompe à chaleur.<br />une très grande piscine extérieur (prévoir le changement du liner et pompe de filtration).<br />cuisine et électroménager neuf ainsi que la pompe à chaleur les volets roulants solaires porte et fenêtres.<br />A 40 minutes de Rennes/1h de Laval/1h d'Angers/ 1h de Nantes.<br />15 minutes de la Guerche de Bretagne , Chateaubriant et Craon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 258 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 2700 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiPiscine
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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