Vente Appartement 4 pièces 93 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Appartement T4 traversant quartier Caudéran
Idéalement situé dans le quartier recherché de Caudéran, avec toutes les commodités (commerces, transports et écoles) accessibles à pied, venez découvrir cet appartement lumineux avec un beau potentiel d'aménagement.<br /><br />Au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comporte une entrée avec placards, un agréable séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain (avec WC séparés), trois chambres et un dégagement pouvant être aménagé en dressing. <br />Les pièces de vie donnent sur deux balcons filants avec vue dégagée, offrant une très belle luminosité et des espaces extérieurs permettant de profiter des beaux jours.<br /><br />Ce bien comporte également une cave et une place de parking privative.<br /><br />Le plus : les deux balcons avec vue dégagée exposés ouest et est offrant deux espaces extérieurs distincts et une belle lumière traversante dans l'appartement.<br /><br />Travaux de rafraîchissement à prévoir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 352 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 93 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1972Année de construction
- OuiParking
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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